Rechtsprechung WEG
Hier finden Sie interessante Urteile und Rechtskommentare zum Wohnungseigentumsgesetz. Klicken Sie auf die jeweilige Datei um das Dokument herunterzuladen.
BGH: Keine verschuldensunabhängige Haftung zwischen Wohnungseigentümern.
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BGH: Bei Verwalterbestellung gilt vereinbartes Stimmprinzip.
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OLG München: Balkone immer Sondereigentum (gilt nicht für die konstruktiven Bauteile).
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BGH: Thermostatventile sind Sondereigentum wenn die Heizkörper zu Sondereigentum erklärt sind.
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Zufallsschaden: Die Eigentümergemeinschaft muss den Schaden im Sondereigentum bei einer zufällig auftretenden Dachundichtigkeit nicht bezahlen.
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BGH: Hebevorrichtungen von Duplexparkern sind Sondereigentum, wenn die Hydraulikanlage nur einer Hebevorrichtung dient.
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BGH: Nutzung eines Hobbyraumes als Wohnung unzulässig.
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BGH: Wiederbestellung des Verwalters ohne Vergleichsangebote nicht zu beanstanden.
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BGH: Abberufung des Verwalters durch einzelnen Eigentümer nicht schon deshalb, weil ein wichtiger Grund besteht. Es besteht ein Beurteilungsspielraum der WEG.
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BGH: Wenn die Eigentümergemeinschaft den Kostenverteilungschlüssel von Betriebskosten ändern will, steht ihr ein weiter Gestaltungsspielraum zu.
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BGH: Kein Schadenersatz (bspw. wg. Mietminderung) eines Wohnungseigentümers gegen die WEG, sofern kein Verschulden vorliegt.
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